今日のテーマは、「英会話教室の校舎が閉鎖、統合されたことは債務不履行に当たるのか？」です。 英会話教室では、学校側は受講生に英会話のレッスンを提供する義務を負っており、レッスンを提供できない場合は債務不履行責任を負うことになります。 代表例…

今日は「売買契約に附随する説明義務」に関する判例です。 Aさんはストーブの灯油を購入するつもりでポリタンクを持参してガソリンスタンドに赴きました。 その際、Aさんは誤ってガソリンを購入してしまいました。店員は不審に思ったものの言われるままにポ…

今日も「マンションの心理的瑕疵」に関する判例です。 Aさんはマンションの居室を購入しました。ところがこのマンションの居室は前入居者が長期間に渡って、性風俗特殊営業のために利用していました。 なお、このマンションでは、管理規約により居室を住居用…

今日は、「事故物件の契約不適合責任」の判例です。 宅建業者が不動産の売買契約で事故物件を扱う場合は、国土交通省がまとめた「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」に基づいて、取引相手に告知する義務があります。 判例の事例は、…

今日は、「合意違反の建物建築工事と契約不適合責任」の判例です。 Aさんは耐震性の高い鉄骨造の建物を建ててほしいと思い、建設会社に主柱には断面寸法３００㎜×３００㎜ の太い鉄骨を用いるように求め、建設会社も承諾しました。 ところが、建設会社側は構…

今日は予備校の教材をメルカリに出品したら予備校から高額な違約金を請求されてしまった事例です。 Aさんが受講した大学受験の予備校の受講契約には、予備校の教材や情報を予備校の許可なしに第三者や他の受講生に譲渡することを禁止する旨と、これに違反し…

今日はマンションの売買契約を解除したら高額な違約金を請求されてしまった事例です。 Aさんはマンションの売買契約を締結したあとで家族で話し合ったところ、家族に反対されたために、マンションの売買契約を解除しました。 その結果、宅建業者から売買代金…

今日は、宅配便約款に関する消費者法の判例です。民法判例百選にも載っているので知っている方も多いと思います。 宅配便約款では、荷物の紛失や毀損の責任限度額が30万円に設定されています。この知識を前提に判例の事例を確認しましょう。 A会社は貴金属の…

今日は、「未成年者が法定代理人の同意を得ていないことを知りながら、未成年者が購入した商品の支払債務につき連帯保証人となった者の責任」についての判例です。 未成年者が高額商品を購入し、その支払債務が立替払となる場合は、連帯保証人を立てることが…

今日のテーマは未成年者取消権と未成年者の詐術です。 未成年者が親権者などの法定代理人の同意を得ないで契約したとしても原則として取り消すことができます（民法5条）。しかし、未成年者が成人していることを信じさせるため詐術を用いたときは、その行為…

今日の判例は、大学院の入学契約を動機の錯誤を理由に取り消した事例です。 錯誤取消を主張するためには、 重要性（法律行為の目的及び取引上の社会通念に照らして重要なものである） 因果関係（錯誤に陥らなければ意思表示しなかったであろうという関係） …

本命の人が他の人と交際している場合にその交際を終わらせるために、探偵事務所に「別れさせ工作」を依頼するケースもあるようです。 では、探偵の別れさせ工作は、公序良俗に反しないのでしょうか？ もしも、公序良俗に反するとしたら、別れさせ工作委託契…

今日のテーマは、自動車の盗難事故における立証責任です。 自分の自動車が第三者に盗まれてしまった場合は、自動車保険（車両保険）の保険金を請求することができます。 そのためには、自動車が盗難被害に遭ったことを保険会社に対して主張立証しなければな…

今日の判例は、「日本育英会（日本学生支援機構）の奨学金の単純保証人が分別の利益があるのに保証債務を全額弁済した場合に、育英会に不当利得返還請求ができるのか？」という事例です。 保証人には、連帯保証人と単純保証人の2つの種類があります。まず、…

行政書士試験、司法書士試験、司法試験に合格した後で弁護士等になって消費者トラブルや内容証明郵便の実務に取り組みたい方に役立つ消費者法の判例を紹介します。 今日のテーマは、「建物賃貸借契約が更新された場合、保証契約も当然に更新されるのか？」と…

行政書士試験、司法書士試験、司法試験に合格した後で弁護士等になって消費者トラブルや内容証明郵便の実務に取り組みたい方に役立つ消費者法の判例を紹介します。 今日の判例は、無限連鎖講に該当する契約により給付を受けた金銭の返還を求められた際に不法…

行政書士試験、司法書士試験、司法試験に合格した後で弁護士等になって消費者トラブルや内容証明郵便の実務に取り組みたい方に役立つ消費者法の判例を紹介します。 今日の判例は「NHK受信契約と放送法64条」の判例です（最大判平成29年12月6日 民集 第71巻10…

行政書士試験、司法書士試験、司法試験に合格した後で弁護士等になって消費者トラブルや内容証明郵便の実務に取り組みたい方に役立つ消費者法の判例を紹介します。 今日の判例はヤフオク！で売買契約が成立するのはどの時点かという判例です。 Aさんはヤフオ…

行政書士試験、司法書士試験、司法試験に合格した後で弁護士等になって消費者トラブルや内容証明郵便の実務に取り組みたい方に役立つ消費者法の判例を紹介します。 今日の消費者法の判例は、詐欺的な勧誘を受けて契約を締結しても錯誤により取消しができると…